📄 Contenido del artículo:
🇪🇸 el caso de Hernán: una sucesión desde España, sin pisar Argentina
Hernán vive en Madrid desde hace más de 10 años. Al fallecer su madre en Buenos Aires, quedó como único heredero de un departamento en Villa Urquiza. Preocupado por no poder viajar y por el tiempo que suele tomar una sucesión, se comunicó con nuestro estudio a través de WhatsApp desde España.
Le explicamos que sí es posible iniciar y completar una sucesión desde el exterior, sin necesidad de viajar, utilizando un poder especial para actuar en su nombre.
📑 ¿Qué documentación necesitó?
Para avanzar, Hernán nos envió la siguiente documentación:
- Partida de defunción de su madre
- Su partida de nacimiento para acreditar el vínculo
- Poder especial para actuar como su abogado, firmado ante escribano en Madrid y apostillado con la Apostilla de La Haya
- Copia del título de propiedad del bien a heredar (o informe de dominio)
- DNI argentino escaneado
¿Cómo se envía el poder desde el exterior?
El poder legal fue enviado por correo internacional (FedEx) en original a nuestro estudio. Una vez recibido, lo legalizamos localmente y presentamos la demanda sucesoria.
Paso a paso del trámite
- Reunimos toda la documentación y redactamos la demanda
- Iniciamos el expediente ante el juzgado civil competente
- Se publicaron los edictos durante 3 días en el Boletín Oficial
- El juez dictó la declaratoria de herederos
- Inscribimos el inmueble en el Registro de la Propiedad Inmueble a nombre de Hernán
Todo el trámite duró aproximadamente 5 meses, sin necesidad de que el cliente viajara a la Argentina.
¿Cuánto cuesta una sucesión en CABA?
- Tasa de justicia: 1.5% del valor fiscal del inmueble
- Aportes previsionales: hasta el 1%
- Honorarios profesionales: pactados o regulados judicialmente
- 📌 En CABA no hay impuesto a la herencia
¿Es posible vender luego?
Sí. Una vez finalizado el trámite y con el inmueble a su nombre, Hernán pudo realizar una escritura de venta sin complicaciones, también desde el exterior, firmando por poder nuevamente.
Si estás en el exterior y heredaste en Argentina…
Podés hacer tu sucesión sin viajar, sin trámites complicados y con asesoramiento profesional.
WhatsApp: +54 9 11 6189-9384
Email: gabrielasciolla@gmail.com
Especialistas en amparos de salud y sucesiones desde el exterior 